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Appartement 40 m² à Valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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Situé sur la commune de Valenciennes, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, cet appartement d'environ 40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Prestations :
?? Place de stationnement privative
?? Double vitrage PVC avec volets manuels
?? Fibre installée
?? Copropriété à taille humaine
Le bien sera vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
? Revenus locatifs : 660 / mois
(590 de loyer + 70 de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau)
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1428.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081
Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Prestations :
?? Place de stationnement privative
?? Double vitrage PVC avec volets manuels
?? Fibre installée
?? Copropriété à taille humaine
Le bien sera vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
? Revenus locatifs : 660 / mois
(590 de loyer + 70 de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau)
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1054.00 et 1428.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081
Référence: 4130-BRUYEREIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 40 m² à Valenciennes
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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