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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Appartement 110 m² à Thel

Name: Appartement 110 m² à Thel
SKU: VI140-CSIMGROUPE69
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

— Thel 69470 —

88 000 €

110 m² / 243 m²

DV Immobilier

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À 5 minutes à pied du centre-bourg, immeuble de rapport composé de deux logements indépendants.
T3 en triplex d'environ 70 m², actuellement loué.
T2 en duplex d'environ 39 m² avec jardin privatif, en cours de recherche de locataire.
Revenus locatifs potentiels : 7 680 par an.
Rentabilité brute : 8,7 %
Prix de vente : 88 000 .
Idéal investisseur recherchant un bien à revenus immédiats et à forte rentabilité.
Contactez Nathalie au [Coordonnées masquées].

Référence: VI140-CSIMGROUPE69
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr