Maison 97 m² à Veauche

Maison mitoyenne située sur la commune de Veauche, d'une surface habitable de 97,78 m² et 122,78 m² de surface au sol. Elle se compose : d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 22 m², d'un séjour de 18,5 m², de deux chambres de 20 m² et 17,60 m², avec possibilité de création d'une troisième chambre, de deux salles d'eau indépendantes (4,86 m² et 3,67 m²), d'une buanderie de 7,8 m². En annexes, le bien dispose : d'une cave de 25 m², d'un grenier, d'un stationnement extérieur, d'une cour de petite superficie. Le chauffage est électrique. Travaux à prévoir, notamment concernant les menuiseries et l'amélioration générale du bien. Prix 149 000 € honoraires d'agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique Consommation conventionnelle : 415 kWh ep/m².an (Classe F) Émissions de gaz à effet de serre : 17 kg eqCO?/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 700 € et 5 030 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour la visiter Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 42[Coordonnées masquées]45 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site