Appartement 94 m² à Saint-Etienne

SAINT-ÉTIENNE – SECTEUR BERGSON EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO – T4 de 95,87 m² – Étage élevé avec ascenseur Découvrez cet appartement aux belles prestations, situé au 9? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité rare sur le secteur Bergson. Il se compose d'un vaste séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés très appréciables au quotidien. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, un vrai plus pour la tranquillité. Avec une superficie privative de 95,87 m², ce bien coche les cases d'un appartement familial fonctionnel, propre et prêt à vivre. Performances énergétiques Consommation conventionnelle : 275 kWh EP/m²/an classe E Émissions de gaz à effet de serre : 57 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 560 € et 3 530 € par an (chauffage compris) Chauffage : gaz collectif Références prix énergie : années 2021, 2022, 2023 DPE réalisé le 02/06/2026 Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 116 Aucune procédure en cours Charge de copropriété annuelles: 1720 euros à l'année Les + du bien Étage élevé avec ascenseur Grand séjour lumineux 3 vraies chambres Cuisine indépendante équipée Nombreux rangements Électricité refaite à neuf Secteur recherché Bergson – Saint-Étienne Prix : 139 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Contactez-nous pour organiser une visite Site web : www.evadimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. Agence Evad'immo Numéro CPI 42[Coordonnées masquées]45 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et profitez d'une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 42[Coordonnées masquées]45 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site