Appartement 94 m² à Saint-Etienne

SAINT-ÉTIENNE – SECTEUR BERGSON
EXCLUSIVITÉ EVAD'IMMO – T4 de 95,87 m² – Étage élevé avec ascenseur

Découvrez cet appartement aux belles prestations, situé au 9? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité rare sur le secteur Bergson.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés très appréciables au quotidien.
L'électricité a été entièrement refaite à neuf, un vrai plus pour la tranquillité.
Avec une superficie privative de 95,87 m², ce bien coche les cases d'un appartement familial fonctionnel, propre et prêt à vivre.
Performances énergétiques
Consommation conventionnelle : 275 kWh EP/m²/an classe E
Émissions de gaz à effet de serre : 57 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 560 € et 3 530 € par an (chauffage compris)
Chauffage : gaz collectif
Références prix énergie : années 2021, 2022, 2023
DPE réalisé le 02/06/2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 116
Aucune procédure en cours
Charge de copropriété annuelles: 1720 euros à l'année

Les + du bien
Étage élevé avec ascenseur
Grand séjour lumineux
3 vraies chambres
Cuisine indépendante équipée
Nombreux rangements
Électricité refaite à neuf
Secteur recherché Bergson – Saint-Étienne
Prix : 139 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus)


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Site web : www.evadimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Evad'immo
Numéro CPI 42[Coordonnées masquées]45 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et profitez d'une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162.
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