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Cauvy Et Fils

à Pezenas

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

147 000 €

32 m²

3 pièces

Spotissime

Nos partenaires locaux

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Dans le secteur prisé de Richelieu, à proximité de la mer et des animations tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que le centre-port, découvrez ce bel appartement entièrement rénové.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking privative.

D'une surface d'environ 43 m² loggia intégrée, l'appartement offre une distribution idéale :
une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une cabine permettant un couchage supplémentaire, une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir. L'appartement est prêt à vivre, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un quartier dynamique du Cap d'Agde.

Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 147000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 32.24 m²
Charges mensuelles : 69
Taxe foncière : 900

Référence: 792
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AGDE- Richelieu- T2 rénové avec cabine, parking et piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CAP D'AGDE- Richelieu- T2 rénové avec cabine, parking et piscine

147 000 €