Name: Tres belle maison de caractere centre ville proche gare
SKU: 3707
Price: 388500 EUR
Availability: InStock

388 500 €

218 m² / 275 m²

9 pièces

B.C.T Immobilier

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Située en centre ville, à proximité de la gare, et du jardin public, très belle maison de caractère de 218 m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/séjour très lumineux de 38 m2, séjour ouvert sur cuisine équipée offrant une belle vue sur le jardin, wc
- au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 16 et 16.6 m2), salle de bain avec baignoire, salle de douche, wc, buanderie
- au 2nd étage : palier, 3 chambres, grenier
- jardin clos
- cave
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 980 et 4 070 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les énnes 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'étblissement du DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Référence: 3707
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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