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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

KS HOME DESIGN

à Saint-Laurent-Du-Var

AZUR PONÇAGE

à La Colle-Sur-Loup

205 000 €

55 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

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Exclusivité ! Cagnes-sur-Mer, situation centrale proche de la gare, à 15' à pied environ du bord de mer,
notre agence vous propose ce joli 3 pièces sis au premier étage d'un petit immeuble ancien de 2 étages comportant 6 lots, composé comme suit :
Entrée avec dégagement déservant 2 chambres, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, et coin salon avec cheminée à insert, vaste salle de douche avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
- Etat impeccable
- Appartement lumineux offrant de belles hauteurs sous plafonds
- Chauffage individuel par climatisation réversible,
- Volets roulants solaires
Idéal premier achat ou investissement locatif
Pour de plus amples renseignements et une prochaine visite, nous contacter.

Référence: 890
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 204 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! Charmant 3 pièces de 55 m2 - beaux volumes - aucun travaux à prévoir.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

BAISSE DE PRIX ! Charmant 3 pièces de 55 m2 - beaux volumes - aucun travaux à prévoir.

205 000 €