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JT Elec et Services

à Beauchastel

Banque Populaire

à Paris-13e

580 000 €

155 m² / 2 000 m²

6 pièces

Ambiance Immobilier

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ETOILE SUR RHONE, en exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante et la proximité du centre-ville, le calme, une belle exposition, la luminosité et une belle architecture provençale pour cette maison de 155m2 sur une parcelle de 2000m2 avec piscine.
Un salon-séjour de 40m2 avec un poêle à bois Jotul et un accès à une véranda de 18m2 et une terrasse offrant une jolie perspective sur le jardin et les monts d'Ardèche, cuisine intégrée de 15m2 avec une arrière cuisine et une buanderie.
Un espace parental : une chambre avec dressing de 18m2, une salle de bains avec vasques et baignoire.
Le 1er étage dédié aux enfants : un vaste palier/bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant + climatisation réversible au rdc - huisseries double vitrage - panneaux photovoltaïques installés en 2022.
Une cave de 23m2 - un garage pour 2 VL de 34m2 et une zone de stationnement fermée.
Un jardin joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4,50m - terrain en partie constructible.
Un beau lieu de vie pour une maison de famille.
DPE : C 145 & GES : A 4
PRIX : 580 000€ TTC (honoraires charge vendeur)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine proche du village

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec piscine proche du village

580 000 €