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Appartement 174 m² à Cambrai
— Cambrai 59400 —
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? EXCLUSIVITÉ - Fox Habitat - Jimmy DE SOUSA?
? CAMBRAI Immeuble à vendre : Local commercial + logement duplex à vendre ?
Surface totale de 174 m² DPE : D
Secteur très proche du centre-ville ??
RDC + 2 niveaux composé ainsi :
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec grande salle de café ?, avec bar ?
Réserve, sanitaires clients. Cuisine et salle d'eau. Sanitaires personnels
- Au 1er étage : 2 grandes pièces
- Au 2e étage : 2 pièces et 1 grenier
Une cave
? Loyer : 1 183 /mois hors charges (pas de TVA), soit 14 196 /an
Bien vendu loué (loyers à jour).
Bureau de tabac, installé depuis plusieurs années avec bail 3-6-9.
A savoir : 1 compteur électrique, eau, et gaz pour l'ensemble.
Taxe foncière : 1 272 /an, prise en charge intégralement par le locataire.
? Belle rentabilité avec auto-financement !
PRIX : 153 500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact direct :
Jimmy DE SOUSA : ? [Coordonnées masquées]
Fox habitat
Mandat : 1115
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 936.00 et 1436.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59[Coordonnées masquées]38304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
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Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59[Coordonnées masquées]38304
RCP 60732884.
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Référence: VI230-FOXHABITAT
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 174 m² à Cambrai
153 500 €
Voir aussi :
appartements au rdc cambrai
achat appartement cambrai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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