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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44 m² à Maisons-Alfort
— Maisons-Alfort 94700 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 44 M²
À Maisons-Alfort, votre agence MA FAMILLE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 44 m² (38 m² Carrez), idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le parc des Bruyères, offrant calme et luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse aux normes PMR, d'un séjour de plus de 20 m² avec espace nuit, prolongé par une loggia de 5 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en toute saison. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing fonctionnel.
L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié d'une modernisation de son système de chauffage, désormais en géothermie, garantissant confort et performance énergétique. À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes et à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, la présence du gardien ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation!
A vos agendas!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 416.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 502
À Maisons-Alfort, votre agence MA FAMILLE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de 44 m² (38 m² Carrez), idéalement situé dans un environnement verdoyant et recherché.
Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le parc des Bruyères, offrant calme et luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse aux normes PMR, d'un séjour de plus de 20 m² avec espace nuit, prolongé par une loggia de 5 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en toute saison. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing fonctionnel.
L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié d'une modernisation de son système de chauffage, désormais en géothermie, garantissant confort et performance énergétique. À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes et à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, la présence du gardien ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation!
A vos agendas!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 416.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 502
Référence: VA5590-MAFAMILLEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 44 m² à Maisons-Alfort
189 990 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante maisons-alfort
appartements Alfort maisons-alfort
achat appartement maisons-alfort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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