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à Paris-13e

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à Toulouse

Maison 5 chambres avec jardin et cave à rénover

Name: Maison 5 chambres avec jardin et cave à rénover
SKU: 6281
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Clair-De-La-Tour 38110 —

148 000 €

107 m² / 505 m²

6 pièces

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À Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez cette maison évolutive à fort potentiel en béton banché : à rénover selon vos besoins avec différentes configurations possibles.
A deux pas de la Tour du Pin et de la Chapelle de la tour, la maison pourra mesurer jusqu'à 107 m2 après travaux, répartis sur trois niveaux en fonction de vos besoins, avec une configuration idéale pour une famille.
Elle est actuellement composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC sous escalier
- Une pièce pour la cuisine
- Un salon
1er étage :

- 2 chambres
- Salle de bain
Il est possible de rajouter 2 chambres supplémentaires dans les combles aménageables et de transformer un des abris de jardin en suite parentale.
A l'extérieur :
- Terrain de 505 m2 - Cave de 35 m2 - Abri de 16 m2
Raccordée au tout-à-l’égout

Maison vendue en l'état, avec plans, visuels 3D et devis travaux déjà réalisés.

Référence: 6281
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr