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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100 m² à Espira-De-L'agly
— Espira-De-L'agly 66600 —
Nos partenaires locaux
À vendre par Manon POUS Dr House Immo Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres Parcelle 300 m² Secteur calme
Située dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi quune pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant).
Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie dune belle exposition et dun excellent confort de vie.
Rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie lumineuse denviron 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain)
Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité
Un WC indépendant
Une pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnel
À létage :
Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangement
Une salle deau avec douche et WC
Extérieur :
Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue.
Gazon synthétique permettant un entretien minimal.
Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie dune future piscine.
Confort et prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Poêle à bois
Adoucisseur deau et osmoseur
Façade en excellent état
Stationnement :
Possibilité de stationner deux véhicules à lintérieur de la parcelle.
Commodités :
À proximité immédiate dun parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade).
Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes).
Infos et visites :
Manon POUS - Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.
Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi quune pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant).
Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie dune belle exposition et dun excellent confort de vie.
Rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie lumineuse denviron 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain)
Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité
Un WC indépendant
Une pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnel
À létage :
Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangement
Une salle deau avec douche et WC
Extérieur :
Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue.
Gazon synthétique permettant un entretien minimal.
Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie dune future piscine.
Confort et prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Poêle à bois
Adoucisseur deau et osmoseur
Façade en excellent état
Stationnement :
Possibilité de stationner deux véhicules à lintérieur de la parcelle.
Commodités :
À proximité immédiate dun parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade).
Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes).
Infos et visites :
Manon POUS - Mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.
Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100 m² à Espira-De-L'agly
272 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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