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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 165 m² à Orcet
— Orcet 63670 —
Nos partenaires locaux
Orcet 63670 VENDS belle maison de 165 m², présentant un excellent compromis entre vie citadine (CLERMONT SUD à 8 km) et tranquillité, proche de tous les commerces, poste, pharmacie du village. Le portail d'entrée donne le tempo de la qualité de rénovation, classe et beau,
Cette demeure sur deux niveaux, sécurisée par un visiophone, propose 6 pièces lumineuses et bien agencées. Vous trouverez :
- en rez de cour : une buanderie de 4m² et une chaufferie de 3.30 m² éclairée par un puits de lumière d'où vous pourrez accéder à la partie vie de 85 m².
- l'accès au 1er étage se fait également par un escalier depuis la cour, menant à une grande terrasse semi-couverte, à l'entrée principale ouvrant sur la cuisine de 28 m² bien aménagée et équipée donnant sur l'extérieur par 2 portes fenêtres, le salon de 57m² donnant sur balcon, est équipé d'un poêle à bois ainsi que des toilettes.
- le niveau supérieur baigné de lumière, distribué par une coursive avec rambarde en fer forgé (comme tous les escaliers) est ouvert sur le salon , 4 chambres de 12 à 16 m² avec placard, dont une équipée d'une douche privative de 2m², d'un dressing, d'une grande salle de bain de près de 10m² avec baignoire d'angle, cabine de douche et 3 lavabos éclairé par la lumière du jour grâce à un hublot : des toilettes indépendantes. Deux grandes alcôves sous plafond, actuellement non utilisées pourraient servir de pièces supplémentaires en effectuant quelques travaux.
Bien que mitoyenne, la maison a été conçue pour garantir l'intimité de ses occupants.
Rénovée en 2021, les menuiseries sont récentes, toiture en bon état et isolation performante. Chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation de marque FRISQUET.
Vendue 335 000€ HAI charge vendeur. Venez visiter et laisser vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette demeure sur deux niveaux, sécurisée par un visiophone, propose 6 pièces lumineuses et bien agencées. Vous trouverez :
- en rez de cour : une buanderie de 4m² et une chaufferie de 3.30 m² éclairée par un puits de lumière d'où vous pourrez accéder à la partie vie de 85 m².
- l'accès au 1er étage se fait également par un escalier depuis la cour, menant à une grande terrasse semi-couverte, à l'entrée principale ouvrant sur la cuisine de 28 m² bien aménagée et équipée donnant sur l'extérieur par 2 portes fenêtres, le salon de 57m² donnant sur balcon, est équipé d'un poêle à bois ainsi que des toilettes.
- le niveau supérieur baigné de lumière, distribué par une coursive avec rambarde en fer forgé (comme tous les escaliers) est ouvert sur le salon , 4 chambres de 12 à 16 m² avec placard, dont une équipée d'une douche privative de 2m², d'un dressing, d'une grande salle de bain de près de 10m² avec baignoire d'angle, cabine de douche et 3 lavabos éclairé par la lumière du jour grâce à un hublot : des toilettes indépendantes. Deux grandes alcôves sous plafond, actuellement non utilisées pourraient servir de pièces supplémentaires en effectuant quelques travaux.
Bien que mitoyenne, la maison a été conçue pour garantir l'intimité de ses occupants.
Rénovée en 2021, les menuiseries sont récentes, toiture en bon état et isolation performante. Chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation de marque FRISQUET.
Vendue 335 000€ HAI charge vendeur. Venez visiter et laisser vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 165 m² à Orcet
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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