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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Maison T3 avec jardin excellent état

Name: Maison T3 avec jardin excellent état
SKU: 2402
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Villenave-D'ornon 33140 —

340 000 €

62 m² / 90 m²

3 pièces

L'Agence du 15

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Située au sein d’une copropriété récente, construite en 2022, sécurisée et à l’architecture contemporaine, cette charmante maison duplex de type 3 développe une surface de 62 m², complétée par un agréable jardin privatif d’environ 90 m². Elle offre un cadre de vie paisible et particulièrement confortable, ainsi qu’une optimisation intelligente des volumes et des aménagements réalisés par un architecte.
À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une double exposition sud et ouest, créant différents espaces de détente et permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un cabanon complète cet espace extérieur et offre une solution de rangement supplémentaire.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont également associés au bien, dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Référence: 2402

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr