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Couverture

à Berrias-Et-Casteljau

Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente ave

Name: Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente ave
SKU: 6484-TEISSIERLESVANS07
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

— Berrias-Et-Casteljau 07460 —

305 000 €

99 m² / 1 304 m²

4 pièces

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Exclusivité : Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine.
Idéalement située au calme et proche des gorges du Chassezac, cette construction traditionnelle offre tous les éléments de conforts modernes :
-Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques
-Vaste et lumineux séjour / cuisine de 50 m² ,3 chambres dont une suite
-terrain clos de 1300 m² agrémenté d'un puit, d'un portail électrique et d'un jeu de pétanque
Environ 100 m² habitables en parfait état.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Référence: 6484-TEISSIERLESVANS07
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 460 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr