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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 125 m² sur 730 m² de terrain - Les Barjacquets, Rognac
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
Expertisimmo a le plaisir de présenter une très jolie maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au cœur du quartier recherché des Barjacquets à Rognac.
Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison à rafraîchir constitue une excellente base pour un futur cocon familial.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux d’environ 11 m² qui dessert une grande pièce de vie de plus de 35 m², attenante à une cuisine de 15 m², ainsi qu’à un séjour de 17 m². À l’opposé se trouve l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au total c'est près de 120m² d'habitable et de plain-pied!
À l’extérieur, le terrain d'environ 730 m² est divisé en plusieurs espaces distincts et fonctionnels :
- Une zone dédiée au stationnement avec un carport.
- Un espace jardin modulable (coin détente, potager, jeux d'enfants).
- Un garage fermé.
- Un véritable espace piscine à l'abri des regards.
L'exposition offre une belle luminosité à cette maison qui peut rapidement prendre une autre dimension après quelques travaux de modernisation.
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.
Prix : 435 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE : Classe C
Votre contact, renseignements et visites Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence numéro 809681281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Lumineuse et dotée de beaux volumes, cette maison à rafraîchir constitue une excellente base pour un futur cocon familial.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux d’environ 11 m² qui dessert une grande pièce de vie de plus de 35 m², attenante à une cuisine de 15 m², ainsi qu’à un séjour de 17 m². À l’opposé se trouve l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au total c'est près de 120m² d'habitable et de plain-pied!
À l’extérieur, le terrain d'environ 730 m² est divisé en plusieurs espaces distincts et fonctionnels :
- Une zone dédiée au stationnement avec un carport.
- Un espace jardin modulable (coin détente, potager, jeux d'enfants).
- Un garage fermé.
- Un véritable espace piscine à l'abri des regards.
L'exposition offre une belle luminosité à cette maison qui peut rapidement prendre une autre dimension après quelques travaux de modernisation.
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.
Prix : 435 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
DPE : Classe C
Votre contact, renseignements et visites Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de Salon de Provence numéro 809681281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86728874
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied 125 m² sur 730 m² de terrain - Les Barjacquets, Rognac
419 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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