Name: Cannes - palm beach - t2 45m² mouré rouge - terrasse 16m² - parking ss
SKU: 86458658
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

43 m²

2 pièces

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Dans l'un des quartiers les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé à 100m seulement des plages du Mouré Rouge.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec goût.

Ce T2 de 44 m² est agencé de la manière suivante :

Un séjour lumineux avec une magnifique terrasse de 16 m², au calme, côté jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente.

Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse.

Une chambre avec placard, donnant également sur la terrasse.

Une salle de douche et un WC indépendant.

Plusieurs rangements.

Climatisation, double vitrage.

Une place de parking sécurisée complète ce bien !

L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer.

Plages, bus, école, pharmacie, boulangerie, terrain de pétanque, stade de foot, etc. à 2 min.

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.

A visiter sans tarder!

Référence: 86458658

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes appartements avec cuisine indépendante cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr