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MAGUIER/GIRAUDAU

à Cabariot

Maison Beaugeay 162 m2

— Echillais 17620 —

349 865 €

162 m² / 929 m²

6 pièces

Laforêt ROCHEFORT

Nos partenaires locaux

Votre peintre decorateur

Entreprise de peinture spécialisée dans la rénovation et de la décoration intérieure et extérieure.

07 60 78 68 11 ou cliquez-ici

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A 10 minutes du centre de Rochefort au coeur d'un village au calme avec ses commerces à proximité, cette maison rénovée et performante en consommation d'énergie vous séduira par sa pièce de vie climatisée très lumineuse, deux chambres en Rdc , un dressing, une salle d'eau, une arrière cuisine, puis à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et wc. Un grand garage et atelier, une piscine hors sol viendra agrémenter votre quotidien sur ce beau terrain clos permettra par exemple le jardinage, l'emplacement de camping-car ou autres. Etat impeccable, on pose les valises!! Contacter Stéphane au [Coordonnées masquées] Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE (17000).

Référence: 171
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2023

Coûts annuels estimés : 954 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr