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Maison 114 m² à Cannes
— Cannes 06150 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de la Croix des Gardes, des commerces et des axes principaux, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain d'environ 1 200 m² aménagé en restanques arborées. La propriété offre de vastes espaces extérieurs, une grande terrasse ainsi que plusieurs stationnements au sein de la parcelle. Au niveau principal, la maison se compose d'un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. Ce niveau est entièrement climatisé. En rez-de-jardin, un appartement 2-pièces indépendant complète l'ensemble. La majorité des pièces profite d'une vue dégagée avec aperçu mer. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Travaux récents : étanchéité toiture plate sous garantie décennale, pompe à chaleur en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1277.0 € et 1727.0 € indexées aux années (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC )
Référence: 2256
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114 m² à Cannes
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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