Bas de villa 4 pièces avec jardin, terrasse et aperçu mer – Le Cannet Bréguières

Exclusivité avec Visite Virtuelle et Frais d'Agence Réduits !
Dans le quartier recherché des Bréguières au Cannet, découvrez ce bas de villa 4 pièces de 90 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d’une petite copropriété sans charges de seulement 2 lots.
Le bien se compose d’un séjour lumineux de 31,36 m², d’une cuisine indépendante de 10,34 m², de deux chambres (10,58 m² et 11,35 m²), d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement et de nombreux placards fonctionnels.
Un sous-sol aménagé de 18,05 m² avec wc et point d'eau complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, bureau, salle de jeux ou stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² exposée Sud-Est ainsi que d’un jardin privatif d’environ 120 m², dans un environnement résidentiel calme avec aperçu mer.
Prestations : climatisation, double vitrage, stores électriques, volets roulants électriques, éclairage extérieur.
Le bien est vendu avec un parking intérieur en sous-sol et possibilité de poursuivre la location d'un garage à 120 €/ Mois.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, accès autoroute et centre-ville.
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