460 000 €

70 m²

3 pièces

Instant immobilier Lyon

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Situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à deux pas du Carré d'Or et de l'avenue Jean Médecin, dans une belle copropriété bien entretenue avec des arbres et un gardien, les locaux de 67.22m2 ont été entièrement rénovés et sont climatisés. Les bureaux se composent d'un grand bureau lumineux, d'une zone de réception professionnelle, de deux salles de consultation fonctionnelles et d'un coin cuisine. A seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages et à proximité immédiate des transports, des magasins et des restaurants. Des parkings publics à deux pas, stationnement facile. Contactez Marvin MIRO au O610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2022

Coûts annuels estimés : 789 € - 1 067 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux de 70m2 - Nice Jean Medecin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bureaux de 70m2 - Nice Jean Medecin

460 000 €