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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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À Villeurbanne, les maisons représentent moins de 5% du parc immobilier. Dans le quartier Charpennes-République, c'est encore plus rare : moins de 2% des biens.
Vous lisez donc l'une des seules annonces de maison de ville disponible dans ce secteur en ce moment une maison neuve, avec patio privatif, à la frontière immédiate du 6ème arrondissement de Lyon et à 4 min du métro Charpennes.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : le séjour de 32 m², la cuisine équipée ouverte de 9 m², un WC, et l'accès direct au patio arboré au calme complet et à l'abris des regards, exposé Sud et Ouest.
À l'étage : 3 chambres de 10 à 11 m², une salle de bain, deux WC séparés, un dégagement.
La hauteur sous plafond de 2m60 à chaque niveau donne de l'air et du volume,
Une cave complète l'ensemble.
Prestations soignées : parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, brise-soleil orientables motorisés, pompe à chaleur individuelle, excellente isolation thermique conforme. l'ensemble est récent et ne nécessitera donc aucun travaux pendant de nombreuses années.
Prix : 542 000
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Cave : 8 000 en sus
Garage box fermé : 30 000 en sus
Estimation frais de notaire : 14 000
Estimation charges de copropriété : 140 / mois
Ce type de bien maison neuve avec patio privatif à Charpennes, limite Lyon 6e ne reviendra pas sur le marché avant longtemps. Les acheteurs qui visitent cette maison le comprennent immédiatement.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479
Vous lisez donc l'une des seules annonces de maison de ville disponible dans ce secteur en ce moment une maison neuve, avec patio privatif, à la frontière immédiate du 6ème arrondissement de Lyon et à 4 min du métro Charpennes.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : le séjour de 32 m², la cuisine équipée ouverte de 9 m², un WC, et l'accès direct au patio arboré au calme complet et à l'abris des regards, exposé Sud et Ouest.
À l'étage : 3 chambres de 10 à 11 m², une salle de bain, deux WC séparés, un dégagement.
La hauteur sous plafond de 2m60 à chaque niveau donne de l'air et du volume,
Une cave complète l'ensemble.
Prestations soignées : parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, brise-soleil orientables motorisés, pompe à chaleur individuelle, excellente isolation thermique conforme. l'ensemble est récent et ne nécessitera donc aucun travaux pendant de nombreuses années.
Prix : 542 000
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Cave : 8 000 en sus
Garage box fermé : 30 000 en sus
Estimation frais de notaire : 14 000
Estimation charges de copropriété : 140 / mois
Ce type de bien maison neuve avec patio privatif à Charpennes, limite Lyon 6e ne reviendra pas sur le marché avant longtemps. Les acheteurs qui visitent cette maison le comprennent immédiatement.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479
Référence: VM305-ACCANO69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Villeurbanne
542 000 €
Voir aussi :
maisons Charpenne-Charmette villeurbanne
maisons République-Tolstoï villeurbanne
maisons à vendre villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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