Name: Appartement 56 m² à Nice
SKU: 4862T
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

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327 000 €

56 m²

3 pièces

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LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : CALME ABSOLU / RESIDENCE DE STANDING / GARDIEN / PISCINE / TRES GRANDE TERRASSE DE PLAIN PIED / DOMAINE VERDOYANT ET SECURISE

NICE OUEST-CORNICHE FLEURIE : Dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Retrouvez cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² en rez-de-jardin au calme absolu donnant sur une très grande terrasse de plain pied de plus de 60 m2.(idéal pour les enfants ou pour vos animaux...)

Au calme absolu, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine (récemment rénovée), d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant .
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Vendu avec une place de parking extérieur et possibilité d'un garage en sous sol en location

Proche aéroport mais également proche des entrées d'autoroute idéal pour les personnes travaillants à Monaco.

CLASSE ÉNERGIE : D (Ancien DPE).

Charges annuelles : 2160 €
Nombre de lots de copropriété : 376 lots principaux.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Référence: 4862T

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr