Name: Maison 84 m² à Clamart
SKU: 2212
Price: 610000 EUR
Availability: InStock

610 000 €

84 m²

5 pièces

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En face du parc Maison Blanche, découvrez cette charmante maison meulière de 84 m² Carrez à rénover, offrant un beau potentiel pour être repensée et mise au goût de ses futurs acquéreurs.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendants dessert un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu’une cuisine.

Les étages sont à reconfigurer et offrent actuellement trois pièces et une salle d’eau, avec des combles déjà aménagés permettant la création d’au moins trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

Le sous-sol se compose d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire.

À l’avant de la maison, un petit jardin exposé sud-ouest apporte un espace extérieur agréable et intimiste.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial sur mesure.

Référence: 2212

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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