A Vendre Appartement Chateaugiron 2 pièce(s) 63m2 Centre ville

A Vendre Appartement Chateaugiron 2 pièce(s) 63m2 Centre ville Ref: JB-17483 EXCLUSIVITE Le Cabinet Chateaubriand immobilier vous fais découvrir cet appartement de 63m² en plein coeur du centre historique de Chateaugiron ! Vous serez à deux pas des écoles, commerces, mairie et médiathèque. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au rez de chaussé venez découvrir une charmante pièce de vie avec ses poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse et accueillante et sa cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage vous y trouverez un grand palier pouvant servir de bureau desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé Sous la pièce de vie vous y trouverez une cave privative de 21m² ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 dont lot d'habitation : 3 Charges annuelles de copropriété: 200 euros/an CLASSE ENERGIE : D (191Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 150 euros et 1 590 euros Prix 197.700 euros FAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 180 000 euros) Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter directement ! Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier - [Coordonnées masquées] 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.