Name: Maison Saint Cyr Sur Le Rhone
SKU: CC5713
Price: 578000 EUR
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

578 000 €

144 m² / 1 000 m²

6 pièces

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Découvrez en EXCLUSIVITÉ, avec TOUTATISSIMMO, sur le plateau de ST CYR SUR LE RHONE (69560), cette villa située à l'entrée immédiate d'un lotissement, au calme, et édifiée sur terrain de 1000m². Ce bien immobilier, lumineux, aménagé avec goût, vous accueille par un hall d'entrée desservant un séjour/salle à manger prolongé d'un salon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger est séparée de l'entrée par une verrière, et bénéficie d'un cellier/buanderie . Une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Pour profiter des extérieurs, une cuisine d'été ainsi qu'une une piscine sécurisée bordée d'une grande terrasse carrelée, et un jardin arboré! Une dépendance aménagée, d'environ 10m², faisant office de bureau, vous permettra de travailler en toute tranquillité. De belles prestations pour ce bien immobilier pourvu d'installations telles que des panneaux photovolatïques et borne électrique! A 5 minutes de l'entrée d'autoroute et des commerces de Verenay AMPUIS (69420)

Référence: CC5713
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 593 € - 2 155 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr