Appartement duplex situé au 2eme étage en plateau à aménager

Centre historique : Duplex à vendre en plateau, situé dans un immeuble de caractère en rénovation complète (façades, menuiseries, parties communes et réseaux neufs). Beaux volumes à exploiter, fort potentiel après aménagement. Liberté totale d'agencement : créez un intérieur sur mesure. Travaux intérieurs estimés à 50 000 euros (devis réalisé). Projet global possible à moins de 200 000 euros. Emplacement recherché, proche commerces, bords de Loire et à quelques minutes d'Angers. Idéal résidence principale ou investissement. Rare sur le secteur. Renseignements sur demande. *SURFACE D'ENVIRON 61m2 à titre indicatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Copropriété en cours de création *Non soumis au DPE Copropriété de 3 lots Prix de vente : 149 990 euros frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().