Lot de 4 places de parking // INVESTISSEMENT LOCATIF // 75012

** Lot de 4 places de parking, dont 3 dans la même copropriété ** ------------------------------------------------- L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le secteur BEL AIR NORD (et VALLEE DE FECAMP) et à proximité des métro PICPUS / PORTE DE VINCENNES, et DUGOMMIER, un lot de 4 places de parking, disponibles immédiatement. // Accès aux parking des copropriétés via des PORTAILS ÉLECTRIQUES. ==> Dimensions : PLACES RUE MONTERA : - place numéro 70 2,20 x 5,20m de long - place numéro 50 2,20 x 5,20m de long - place numéro 59 2,15 x 4,3m de long PLACE RUE DE CHARENTON : - place numéro 56 : 2.15m de large x 3.20 m de long (avant muret) 2.15m de large x 4.50 m de long (longueur au sol, sous muret) // Aspects financiers : Provisions pour charges (fonds travaux compris) : 143 euros/trimestre environ pour les 4 places Taxe foncière 2023 : environ 300 euros pour les 4 places Rentabilité locative brute possible : 9.5% environ Possibilité de louer à 3 motos par emplacement, au prix de 40 à 45 euros/mois/moto 3 places sont actuellement déjà louées (2 à 3 motards chacune, la 3ème à une voiture, au prix de 70 euros/mois CC. Préavis d'un mois) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au [Coordonnées masquées] (22.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 572 euros.