Maison 11 pièces 409 m² à vendre à Cersay (79290)

? 2 MAISONS, 2 ATELIERS, 408 M² HABITABLES… POUR 368 000 € ! ? Entre Doué-la-Fontaine et Thouars ? UNE PROPRIÉTÉ, DES POSSIBILITÉS INFINIES ! Et si votre maison pouvait aussi vous rapporter de l'argent ? ? MAISON PRINCIPALE – 341 m² Une magnifique grange rénovée aux volumes exceptionnels : 4 chambres dont 2 suites, de vastes espaces de vie et une superbe cuisine équipée. Possibilité d'étudier la création d'un logement supplémentaire ! ? SECONDE MAISON – 67 m² Totalement indépendante, idéale pour accueillir la famille, créer un gîte ou générer des revenus locatifs ! ? 2 ATELIERS – 146 m² au total Parfaits pour une activité professionnelle ou de nouveaux projets ! L'un bénéficie déjà de l'eau, de l'électricité, d'une évacuation et d'un accès indépendant avec cour. ? DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Double et triple vitrage Bardage composite nécessitant peu d'entretien Domotique et réseau RJ45 Environnement calme, sans vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne ? 368 000 € POUR DEUX HABITATIONS ET 146 M² D'ATELIERS ! ?? Grande famille, plusieurs générations, investissement locatif ou activité professionnelle : ce bien s'adapte à vos projets ! ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez CENTRIC IMMO dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2854.00 et 3863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 79[Coordonnées masquées]04 135. Prenez contact avec notre équipe sur [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite