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Maison + Local Commercial - Prats
— Prats-De-Mollo-La-Preste 66230 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un charmant village médiéval, cette magnifique maison de maître de 185 m² vous offre des possibilités infinies ! Disposée sur quatre niveaux, elle comprend un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée sud, facilement transformable en local commercial ou appartement indépendant. Ce niveau donne accès également à la partie habitable ainsi qu'à une grande cave. Le rez-de-chaussée Nord : Accès Local commercial, cave et à l'étage, vous y découvrirez une cuisine aménagée, une pièce à vivre accueillante avec insert, ainsi que deux balcons au soleil. Les deuxième et troisième étages abritent deux chambres chacune, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une cuisine d'été, une véranda et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le village, l'église, le fort et les montagnes environnantes. Idéalement situé près des commerces, des thermes réputés, du péage A9 à 45mn, des plages accessibles en 1 heure et l'Espagne à 15mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie "D" LAFORET IMMOBILIER PRATS DE MOLLO LAPRESTE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison + Local Commercial - Prats
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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