Maison + Local Commercial - Prats

Au coeur d'un charmant village médiéval, cette magnifique maison de maître de 185 m² vous offre des possibilités infinies ! Disposée sur quatre niveaux, elle comprend un ancien cabinet médical au rez-de-chaussée côté sud, facilement transformable en local commercial ou appartement indépendant. Ce niveau donne accès également à la partie habitable ainsi qu'à une grande cave. Le rez-de-chaussée côté Nord : Accès Local commercial, cave et à l'étage, vous y découvrirez une cuisine aménagée, une pièce à vivre accueillante avec insert, ainsi que deux balcons au soleil. Les deuxième et troisième étages abritent deux chambres chacune, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une cuisine d'été, une véranda et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le village, l'église, le fort et les montagnes environnantes. Idéalement situé près des commerces, des thermes réputés, du péage A9 à 45mn, des plages accessibles en 1 heure et l'Espagne à 15mn ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie "D" LAFORET IMMOBILIER PRATS DE MOLLO LAPRESTE