Maison 326 m² à Rots

ROTS – Centre historique préservé

Dans un environnement exceptionnel, discret et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles,
Magnifique corps de ferme en pierre d'environ 330 m² habitables, idéalement exposé.
Cette propriété de caractère, édifiée au coeur d'un terrain clos de murs en pierre et arboré d'environ 3 000 m², offre un cadre de vie rare, intime et authentique.
Elle développe de vastes volumes de réception, de nombreuses chambres, et conserve tout le charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, hauteur sous plafond).
De nombreuses dépendances attenantes et indépendantes, représentant environ 400 m² au sol, offrent un potentiel remarquable :
habitations complémentaires, activité libérale, gîtes, ateliers, espaces de réception ou projet patrimonial d'envergure.
Ensemble à fort potentiel dans un secteur patrimonial prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8964.00 et 12129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16
AC 14[Coordonnées masquées]00187