Name: Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 107 m2
SKU: 4692
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

107 m²

4 pièces

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BORDEAUX CHARTRONS Dans une résidence prisée, bien entretenue, sécurisée, proche de toutes les commodités, à pied du TRAM, cet appartement familial vous ouvre ses portes. Ce T4 de charme offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains. Une cave et deux places de parking sécurisées viennent compléter cet ensemble. Atout non-négligeable, l'appartement est entièrement climatisé. Nous avons particulièrement apprécié : Sa localisation ''proche de tout'' La résidence ''So chic'' La luminosité et les volumes des pièces Contactez-nous vite pour plus d'informations et prévoir une visite ! Copropriété de 165 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Référence: 4692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr