Brest - proche siam - appartement t4 - entierement renove - jard

Sous compromis : À proximité des lycées Sainte-Anne et Harteloire, ainsi que de l'hôpital des armées, ce bel appartement T4 de 80 m², entièrement rénové en 2025 dans un style sobre et actuel, se situe au rez-de-chaussée, seul sur le palier, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 4 logements.

L'appartement bénéficie d'une distribution fluide, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Les beaux parquets poncés apportent chaleur et élégance aux pièces de vie.

L'agencement propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, récemment installée, deux chambres, rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés.

Une cave nominative, une cour commune permettant le stationnement de vélos, ainsi qu'un jardin privatif de 30 m² complètent les prestations.

Les charges de copropriété sont faibles et les parties communes bien entretenues.

À deux pas du centre-ville, du cinéma Multiplexe et de la gare SNCF, ce bien allie emplacement central, qualité de rénovation et cadre de vie agréable, idéal pour vivre tout à pied et profiter d'un quotidien facilité.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.