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Maison 104 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, pratique et bien agencé, ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue dégagée sur votre jardin de 237 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bains familiale et le WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paysager de 237 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine de 8x4 m au chlore, un véritable havre de paix. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et deux places extérieures.
Cette maison, en bon état et conforme aux normes d'assainissement, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial.
Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture et gare à 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le coin cuisine, pratique et bien agencé, ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue dégagée sur votre jardin de 237 m².
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bains familiale et le WC indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paysager de 237 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine de 8x4 m au chlore, un véritable havre de paix. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et deux places extérieures.
Cette maison, en bon état et conforme aux normes d'assainissement, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial.
Commodités : Plusieurs commerces à 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes en voiture et gare à 15 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 104 m² à Montpellier
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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