Maison 75 m² à Aubin

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans un quartier calme et recherché, entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne,

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La partie nuit offre une belle chambre de 16 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 8,5 m², ainsi qu'une grande salle d'eau de 10 m² comprenant douche, meuble vasque, sèche-serviettes, coin buanderie et WC.

Les combles présentent un beau potentiel d'agrandissement : dalle hourdis déjà posée, cloisons préinstallées… il ne reste plus qu'à finaliser l'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 95 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou caravane ainsi qu'un garage supplémentaire, d'une terrasse avec entrée couverte, une véranda de 12 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 234 m², entièrement clôturé et accessible par un portail.

La maison est relié au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage PVC, un chauffage par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727135)