Maison 108 m² à Ussel

Située dans un quartier recherché au coeur de la ville d'Ussel, cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, d'une belle vue dégagée, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.

Implantée sur un terrain de 1124 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante

- Une cuisine fonctionnelle

- Des toilettes indépendantes

À l'étage :

- une chambre

- une salle d'eau et son toilette

- une grande pièce modulable permettant la création de 2 chambres supplémentaires

En sous-sol :

Cave, atelier et cuisine d'été avec douche offrant un espace polyvalent (idéal pour l'été, les retours de jardin ou un projet annexe), espace entièrement exploitable.


Les extérieurs :

Terrain de 1124 m²

Terrasse conviviale

Espace de rangement supplémentaire

La maison est reliée au TAE, elle est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air installée en 2026 et en complément un poêle à bois.

Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 151 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32727225)