Maison 350 m² à Nolay

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant:

Au coeur d'un village paisible, à seulement 25 minutes de Beaune et 5 km de Nolay, cet ensemble immobilier de caractère réunit avec élégance deux demeures reliées par une passerelle architecturale, associant une maison bourgeoise et une maison de maître, entièrement rénovées avec soin par des Compagnons du Devoir.
Développant de généreux volumes, la propriété offre une distribution harmonieuse permettant l'exploitation d'une partie totalement indépendante, idéale pour la création d'un gîte ou le développement d'un projet locatif, tout en préservant parfaitement l'intimité de la résidence principale.
La rénovation a su préserver et sublimer des matériaux d'exception : cheminée en marbre, boiseries anciennes, moulures, pierre de taille et authentiques carreaux de ciment, conférant aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie, lumineux et confortables, se prêtent aussi bien à une vie familiale qu'à une activité d'accueil haut de gamme.
Un potager indépendant prolonge l'authenticité et l'esprit vivant de la propriété.
Véritable signature du lieu, un espace bien-être comprenant sauna et bain romain invite à la détente et renforce le caractère singulier de cet ensemble. Une terrasse surélevée dominant le jardin offre un point de vue privilégié sur un environnement verdoyant et intimiste.
À l'extérieur, un parc arboré et entièrement clos enveloppe la propriété dans un cadre préservé, propice au calme et à la sérénité.
Un bien atypique et rare, offrant un équilibre subtil entre demeure de caractère et projet d'accueil d'exception, au sein d'un environnement confidentiel.
Pour toute demande d'informations ou de visite :
Audrey Bocquillon – [Coordonnées masquées]

Audrey Bocquillon, an estate agent at your local EZARE branch in Beaune, is pleased to present the following property:

In the heart of a peaceful village, just 25 minutes from Beaune and 5 km from Nolay, this characterful property elegantly combines two residences linked by an architectural walkway, bringing together a bourgeois house and a mansion, both fully and carefully renovated by the Compagnons du Devoir.
Boasting generous proportions, the property offers a harmonious layout allowing for the use of a completely independent section, ideal for creating a holiday let or developing a rental project, whilst perfectly preserving the privacy of the main residence.
The renovation has successfully preserved and enhanced exceptional materials: a marble fireplace, period wood panelling, mouldings, cut stone and authentic cement tiles, lending the property a warm and refined atmosphere. The bright and comfortable living spaces are equally suited to family life and high-end hospitality.
A separate vegetable garden extends the property's authenticity and lively spirit.
A true hallmark of the property, a wellness area featuring a sauna and Roman bath invites relaxation and reinforces the unique character of this estate. A raised terrace overlooking the garden offers a privileged view of a lush, secluded setting.
Outside, a wooded and fully enclosed garden envelops the property in a secluded setting, perfect for peace and tranquillity.
A unique and rare property, offering a subtle balance between a characterful home and an exceptional hospitality venture, set in a secluded environment.
For further information or to arran...