INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué Rentabilité 8,06% Parking sous-sol
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine.
Loué actuellement Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges) Bail jusqu'au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC
1 place de parking en sous-sol
Informations financières :Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges)
Charges de copropriété : 132,92 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 942 / an (dont 127 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Rentabilité attractive supérieure à 8%
Parking en sous-sol inclus
Accès rapide aux transports et axes principaux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement T1 d'environ 39,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Toulouse Bellefontaine.
Loué actuellement Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges) Bail jusqu'au 22/02/2029
Rentabilité brute : 8,06%
Composition :
Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC
1 place de parking en sous-sol
Informations financières :Loyer CC : 430 / mois (400 HC + 30 charges)
Charges de copropriété : 132,92 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 942 / an (dont 127 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Points forts :
Locataire en place ? revenus immédiats
Rentabilité attractive supérieure à 8%
Parking en sous-sol inclus
Accès rapide aux transports et axes principaux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3927-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 39 m² à Toulouse
64 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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