Name: Immeuble de rapport
SKU: 3887
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

283 m²

21 pièces

S.L. Immo

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Proche de la gare et de l'hopital, très bel immeuble en monopropriété composé de 7 lots tous loués non meublé,
Un T2 loué 400€ HC, 1 T3 loué 393€ HC, 1 T3 loué 384.50€ HC, 1 T3 loué 453€ HC, 1 T3 loué 450€ HC, 1 T3 loué 500€ HC, 1 T4 loué 540€ HC avec terrasse privée,
Une cour indépendante pour le t2 et un t3.Cave individuel pour chaque locataire.
Compteurs individuels eau et électricité, 5 logements sont en DPE D, 1 en E et 1 en F.
Chauffage électrique et double vitrage,
Raccordé au tout à l'égout,
Loyer mensuel : 3120.5€ et annuel 37 446€.

Référence: 3887
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr