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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport compose de 2 logements
— Lezignan-Corbieres 11200 —
Nos partenaires locaux
Votre magasin d'agencement
Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur
04 68 11 40 90 ou cliquez-ici
Votre magasin d'ameublement
Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
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Située dans un secteur calme de la ville, venez découvrir cette maison de ville divisée en deux logements de type T3, offrant une excellente opportunité d’investissement.
Logement no1 Rez-de-chaussée
Entièrement rénové
Bénéficie d’une cour privative bien exposée
Aucun travaux à prévoir
Logement no2 1er étage
Accès indépendant par une autre rue
Un rafraîchissement est à prévoir
Locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative
Revenus locatifs hors charges : 1 170 € / mois
Idéal pour un investissement serein et rentableBonne sectorisationFort potentiel patrimonial
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Logement no1 Rez-de-chaussée
Entièrement rénové
Bénéficie d’une cour privative bien exposée
Aucun travaux à prévoir
Logement no2 1er étage
Accès indépendant par une autre rue
Un rafraîchissement est à prévoir
Locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative
Revenus locatifs hors charges : 1 170 € / mois
Idéal pour un investissement serein et rentableBonne sectorisationFort potentiel patrimonial
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DPE
A
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C
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E
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport compose de 2 logements
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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