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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Cozynergy

à Toulouse

Maison 200m2

Name: Maison 200m2
SKU: 2765
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Roche-La-Moliere 42230 —

170 000 €

200 m² / 400 m²

8 pièces

Cogecoop - Cabinet Javelle -Thouilly Associé

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SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE Dans secteur calme : maison d’environ 200 m2 à rénover entièrement, implantée sur un terrain d’environ 500 m2, avec en complément une parcelle non attenante de 2100 m2.
La maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces supplémentaires pouvant etre aménager suivant vos besoins.
Des Travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, isolation, menuiseries et rénovation complète de l’intérieur. La structure est en bon état, ainsi que la toiture et la charpente.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet bénéficiant d’aides à la rénovation énergétique.
DPE /G GES /G
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
www.cogecoop.fr
Contact: Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées]

Référence: 2765
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 470 € - 8 754 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr