Name: Maison plain-pied rénovée à Weitbruch
SKU: 252070
Price: 482560 EUR
Availability: InStock

482 560 €

93 m² / 754 m²

4 pièces

Immobilière de la Zorn

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Située à Weitbruch, charmante commune idéalement placée entre Brumath et Haguenau, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces.

Maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée à neuf et sans travaux, offrant des prestations modernes et haut de gamme.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

- Une entrée avec dégagement

- Trois chambres à coucher

- Un bureau

- Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

- Une salle de bain contemporaine en béton ciré (douche + baignoire)

- Un grenier aménageable

-
Et au sous-sol :

- Une buanderie

- Un cellier

- Un sauna

- Une salle de jeux

- Une cave

-
À l’extérieur :

- Un garage avec porte motorisée

- Une grande terrasse

- Un aménagement extérieur entièrement réalisé et fini

- Parcelle de 7 ares 54, piscinable et constructible

-
Prestations haut de gamme :

- Pompe à chaleur

- Adoucisseur d’eau

- Double vitrage

- Volets roulants motorisés

- Isolation extérieure

- Cheminée électrique

-
DPE : B

Référence: 252070
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr