Name: Maison de 106m2 sur 5,22 ares
SKU: 262095
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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235 000 €

106 m²

4 pièces

Immobilière de la Zorn

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À NIEDERMODERN, proche de toutes les commodités ; supermarchés, écoles, commerces... !

Découvrez cette maison de 106 m2 habitables qui se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée agréable, d'une grande pièce de vie, d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre

- à l'étage : de deux chambres (dont une avec climatisation réversible), d'une salle de bain et d'un accès à des combles aménageables

- à l'extérieur : d'un bel espace jardin qui laisse libre cours à vos envies et besoins, d'un petit coin buanderie et d'un porche permettant d'abriter plusieurs véhicules

-

Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir !

Visite virtuelle disponible

Référence: 262095
Honoraires d'agence de 3.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr