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Appartement T4 - 3 chambres - 94,40 m2 - Un grand garage.
— Rennes 35000 —
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L'Agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Molière'.
A Rennes, cet appartement T4 de 94.40 m2 (3 chambres) traversant et lumineux se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1990, au cœur du quartier très prisé 'Saint-Hélier'.proche de la gare.
Une entrée spacieuse ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 35 m2 exposée Sud.
Un grand balcon intime est accessible par la cuisine et la salle à manger.
Il faudra prévoir quelques travaux d’embellissement pour un style plus contemporain (nous avons des devis à vous présenter).
À noter : Un grand garage en sous-sol d’environ 30 m2 complète ce bien, un critère important et rare en plein centre-ville. Il est également posible d'acquérir un 2ème garage de 15 m2.
Les atouts :
-Immeuble sécurisé avec ascenseur
-Petite copropriété
-Commodités et commerces au pied de l’appartement
-Proximité immédiate de la gare
-Un très grand garage
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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A Rennes, cet appartement T4 de 94.40 m2 (3 chambres) traversant et lumineux se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1990, au cœur du quartier très prisé 'Saint-Hélier'.proche de la gare.
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Il faudra prévoir quelques travaux d’embellissement pour un style plus contemporain (nous avons des devis à vous présenter).
À noter : Un grand garage en sous-sol d’environ 30 m2 complète ce bien, un critère important et rare en plein centre-ville. Il est également posible d'acquérir un 2ème garage de 15 m2.
Les atouts :
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-Petite copropriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Référence: 1236
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 - 3 chambres - 94,40 m2 - Un grand garage.
416 800 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements avec ascenseur rennes
appartements avec garage rennes
appartements Centre rennes
appartements Thabor Saint-Hélier rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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