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Maison T5 - 105 m2 - QUINS
— Quins 12800 —
Nos partenaires locaux
** Certaines photos sont modifiées par intéligence artificielle
Située sur la commune de Quins, à seulement 5 minutes de Baraqueville, cette maison construite en 1963 offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 105 m2 en configuration T5.
De plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium électriques, l’électricité refaite il y a moins de 10 ans, l’isolation des combles en 2021 ainsi qu’une isolation par le dessous sur 12 cm, sans oublier la salle de bain qui a été rénovée.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1704 m2, avec un foncier attractif de seulement 778 €.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, des menuiseries également remplacées, et de vastes espaces idéals pour un atelier, du stockage ou pour les amateurs de bricolage.
Son véritable atout reste une vue imprenable sur la campagne environnante, en position dominante sur la vallée, offrant un cadre paisible et privilégié.
Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la toiture à une pente en amiante ainsi que l’assainissement à remettre aux normes.
Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Située sur la commune de Quins, à seulement 5 minutes de Baraqueville, cette maison construite en 1963 offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 105 m2 en configuration T5.
De plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants aluminium électriques, l’électricité refaite il y a moins de 10 ans, l’isolation des combles en 2021 ainsi qu’une isolation par le dessous sur 12 cm, sans oublier la salle de bain qui a été rénovée.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1704 m2, avec un foncier attractif de seulement 778 €.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage avec porte motorisée, des menuiseries également remplacées, et de vastes espaces idéals pour un atelier, du stockage ou pour les amateurs de bricolage.
Son véritable atout reste une vue imprenable sur la campagne environnante, en position dominante sur la vallée, offrant un cadre paisible et privilégié.
Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la toiture à une pente en amiante ainsi que l’assainissement à remettre aux normes.
Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Référence: 1098
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 - 105 m2 - QUINS
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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