Terrain à fort potentiel 7500 m2 tal ar groas (crozon) zone - 2aus

2 parcelles possible sur Tal -ar -Groas Lot 1 + lot 2 prix possible des 2 lots TERRAIN À FORT POTENTIEL +9 000 m2 TAL AR GROAS (CROZON) ZONE UHD + 2AUS
emplacement stratégique Entrée commerciale de la Presqu’île de Crozon
Situé à Tal Ar Groas (Crozon), véritable point de passage incontournable vers la Presqu’île, ce terrain représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets.Toutes les activités et flux entrants/sortants de la Presqu’île transitent par ce secteur, garantissant une visibilité et une attractivité exceptionnelles.

Un foncier rare de plus de 9000 m2 avec double potentiel immédiat + futur
Ce bien se compose de deux lots offrant une combinaison idéale entre constructible immédiat et réserve foncière à moyen terme :
LOT 1 : 1 848 m2 en Zone UHD (constructible)Terrain validé pour différents projets :


Projet résidentiel


Projet commercial + habitation (R+1 possible selon PLUI)


Investissement stockage / garages / espaces professionnels


LOT 2 : 7 450 m2 en Zone 2AUSRéserve foncière offrant de belles perspectives de développement à court/moyen terme selon l’évolution des règles d’urbanisme.
Une petite partie en zone agricole A2020 complète l’ensemble.