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Cozynergy

à Toulouse

7 km de Forges les Eaux

— Forges-Les-Eaux 76440 —

248 000 €

124 m² / 3 233 m²

4 pièces

Victoire Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agence Homea Neufchatel vous propose en exclusivite : Maison de plain pied entièrement rénovée à 7 km de Forges les Eaux !
La maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine équipée et aménagée donnant sur une buanderie très fonctionnelle. Salle de bain avec douche et double vasque , wc séparé avec lave main, un couloir dessert 3 chambres. Combles d'environ 88 m2 offrant de belles possibilités. À l'extérieur sur un vaste terrain d'environ 3233m2 avec de nombreux arbres fruitiers vous trouverez un double garage . Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir attenants pour une superficie supplémentaire d'environ 2608m2 !
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 242
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr