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Cozynergy

à Toulouse

Maison Individuelle

— Roncourt 57860 —

320 000 €

130 m² / 730 m²

6 pièces

L'agence Les Chenes Immobilier

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Rare ! Maison spacieuse aux prestations de qualité
Découvrez cette belle maison de 130 m2 située sur un terrain d’environ 8 ares, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’un salon-séjour lumineux de 30 m2 également ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier, d’une cuisine d’été et d’un garage.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un deuxième WC.
Implantée au calme dans un environnement verdoyant avec bassin à poissons, cette maison bénéficie d’une toiture récente, de fenêtres en triple vitrage, d’une cheminée, d’un chauffage électrique et d’une bonne isolation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr