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Cozynergy

169 000 €

123 m²

5 pièces

Eurotransactions

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison 4 pièces – 123,41 m² – Val de Moder / Uberach

Nouveauté en exclusivité !

Maison de 123,41m² habitables, située proche de toutes les commodités au Val de Moder / Uberach, sur plus de 3 ares de terrain.

Composition :
• Entrée
• Double salon-séjour lumineux
• Cuisine à aménager
• 3 chambres (dont 1 au RDC avec salle d’eau refaite)
• 1 salle de bain supplémentaire à l’étage

Extérieurs :
Belle cour
Dépendance (fort potentiel d’aménagement)
Garage

Prestations :
Chauffage central
Double vitrage
Électricité récente

Maison saine nécessitant un rafraîchissement — idéale premier achat, famille ou investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr