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Lapeyre CARCASSONNE

189 000 €

109 m² / 556 m²

4 pièces

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Carcassonne, France. D'une superficie de 109 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 556 m². Cette maison de plain-pied (étage 0) est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le prix de vente est fixé à 189 000 €.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'Écol'Aude Montessori, l'École maternelle Condorcet, l'École primaire Jules Ferry et le Collège Alain, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles.

De plus, vous trouverez à proximité divers commerces et services, notamment des boulangeries, des pharmacies, et des supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA IMMOBILIER CARCASSONNE.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 37

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 109m² à carcassonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 109m² à carcassonne

189 000 €